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根据国家统计局17日发布的数据显示，12月份70城新房、二手房价格环比上涨与持平的城市数量持续减少，其中，70个大中城市二手房价格环比全员下跌。业内人士认为，12月份市场延续降温态势，房价下行压力进一步加剧，预计要等到龙年开春，市场才会逐步迎来反转。

统计局数据显示，从环比看，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.2%，广州和深圳分别下降1.0%和0.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。

12月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅与上月相同。

58安居客研究院院长张波认为，12月一二手房价维持下行态势，市场分化表现明显，房价底部盘整趋势不变，由于岁末年初都楼市热度都相对较低，预计要等到龙年开春，市场才会逐步迎来反转。

“北上的市场相对稳健，并且政策落地之后的效果相对明显，尤其是上海新房的市场还保持了相对韧性，随着外围区域限购的放松，上海1月市场的复苏节奏也会明显加快。广深市场深度调整已经基本接近尾声，随着政策力度的进一步加强，预计也将在开春后迎来复苏。”张波说。

进入2024年，各地政策工具箱持续施力，优化调整公积金政策、实行购房补贴、放松限购等利好举措频出，加之中央层面继续为房地产市场注入积极因素，两部门建立城市房地产融资协调机制，有助于缓解房企投资信心弱的局面。

问：请公司 7 月份肉猪养殖和肉鸡养殖成本为多少？

答：2024 年上半年，面对严峻复杂的国内外市场环境以及各种不确定因素，公司围绕既定计划和经营目标，持续推动生产、研发、销售、管理等多维度提升，顺利完成了各项工作，取得了较好的经营业绩。2024 年上半年，公司实现营业收入 213,784.76万元，同比增长 0.93%；营业利润 40,935.84 万元，同比增长16%；利润总额 40,712.32 万元,同比增长 16%；归属于上市公司股东的净利润 33,972.24 万元，同比增长 12.56%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 33,147.99 万元，同比增长 11.78%；实现每股收益 0.34 元，同比增长 9.68%，加权平均净资产收益率 5.77%。

公司主营营业收入 21.25 亿元，同比增长 1%。收入结构按原料药与制剂分为两大类(1)制剂销售收入 12.15 亿元，同比增长 10.6%，其中制剂自营产品销售收入 11.63 亿元，同比增长9%；医药拓展部制剂配送销售收入 0.52 亿元。(2)原料药及中间体销售收入 9.1 亿元，同比下降 9%，其中主要自营原料药销售收入 4.89 亿元，同比下降 1.2%，意大利子公司销售收入 2.97亿元，同比下降 15%，仙曜贸易公司销售收入 1.1 亿元，其他原料药贸易 0.12亿元。

公司主要制剂自营产品销售收入按治疗领域划分妇科计生类制剂产品销售收入 2.33 亿元，同比下降 1%；麻醉肌松类制剂产品销售收入 0.63 亿元，同比增长 28%；呼吸类制剂产品销售收入 3.93 亿元，同比增长 30%；皮肤科制剂产品销售收入 1.2亿元，同比增长 26%；普药制剂产品销售收入 3 亿元，同比下降6%，主要是受第九批集采影响公司产品地塞米松磷酸钠注射液同比减少 2600万；其他外购代理产品 0.08亿元。

2024 年上半年，公司醋酸甲羟孕酮无菌原料药通过 WHO PQ认证，泼尼松龙通过日本 PMD 认证，泼尼松龙片获得美国 FD批准，为原料药高端市场的拓展奠定基础。随着销售体系和销售渠道的搭建与调整，公司专业化销售能力不断提升，为未来新产品拓展持续蓄能。

张波表示，房价整体在底部的态势还在持续，但市场积蓄动能等待反转的信号已经较为明显，虽然本轮市场底部徘徊的周期偏长，但市场的韧性依然较强，随着经济面不断转好，购房者信心不断恢复，房价也将逐步走出低谷。

• 研究员
• 安基
• 院长
• 张波
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